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租房押金不退怎么办 租房押金一般是依出租方与承租方双方约定,实际操作中押一两个月的房租居多。那么,租房押金要是不退怎么办在什么情况下可以全部...
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首先,租赁合同到期后双方未书面续约而保持租赁关系的,视为双方依据原先签订的租赁合同继续存在事实租赁关系,房东提出终止协议,承租人应予以配合,及时腾空归还; 其次,有关租金由于双方并未做特别约定,且你依然按照每月1500缴纳,房东收款后也没有异议,直至过了六个月提出解除合同时要求按照每月2000元补差价,没有依据,承租人可以拒绝; 再次,承租人不存在任何违约的情况下,押金应当于合同终止时及时退还承租人,否则,出租人违约; 最后,若出租人无理拒绝退还押金,承租人可以向法院起诉,也就是说,你有权借助法律手段维护自己权益,追回押金,同时主张按照银行逾期贷款利率计算利息。
1、租房合同到期收回房屋使用权是你的权力。 2、乙方(承租方)“重要财产遗失”有可能涉及被盗,可能是刑事案件,你可以建议乙方报案。乙方在没有证据的情况下不能认定谁盗窃。诬告的客体根本不可能是被盗这类案件。我看你也是气糊涂了,连反驳都不会了。盗窃不是自诉案件,根本就谈不上告的问题。 3、这是两个不同性质的法律关系,一个民事一个刑事,扯不到一起去。
房东没有理由扣你的押金,因为合同上没有说合同终止退押金需要提前1个月通知房东,只是说你要续租的话要提前1个月通知房东,所以你完全可以到法院起诉房东要求其退还押金给你。如果你不想到法院起诉的话,还有个办法,你给房东发短信再把房屋到期不再续租的意思表示出来,要求退押金,把短信收藏好,房东不退你押金,你就不搬出房屋,一直住到房东把押金退给你,这条路行不通的话那只能去法院起诉对方了
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