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只要不具有法律规定的不能转让的情形,合同就可以转让。根据《民法典》第五百四十五条的规定,债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下...
根据合同性质不得转让的合同债权。包括:基于个人信任关系而发生的债权。如雇佣、委托、租赁等合同所生债权;专为特定债权人利益而存在的债权。例如专...
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哪些集资房可以转让,由于集资房属于不完全产权,也就是说,集资建房的当事人并不享有完全的产权,所以其不能直接转让集资房。只有在缴纳相关费用并取得集资房的完全产权以后,才可以转入集资房。哪些集资房可以转让:转让集资房的条件是:(1)购买超过5年;(2)缴纳土地收益价款。只有符合上述条件的,集资房才能转让。根据我国《经济适用房管理办法》对集资房问题做出了明确规定,集资房属于经济适用房的一种,属于福利住房。为什么说是福利住房呢因为集资房的土地是有单位提供的,这导致集资房的建房成本就大大降低,房价也随之降低。正是因为集资房属于福利住房,所以法律对集资房的产权和集资房转让的条件做出了特殊规定:《经济适用房管理办法》规定,集资房适用经济适用房的相关规定;并同时规定,经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。
合同不能转让的情况如下:1。根据合同的性质不得转让;2。双方同意在签订合同时不得转让,但双方同意非金钱债权不得转让的,不得与善意的第三人作斗争;3。法律规定合同不得转让。
合同不得转让的情形: (一)根据合同性质不得转让。例如,基于个人信任关系的合同债权、雇佣、委托等合同不得转让; (二)不得按当事人约定转让; (三)依法不得转让。 如果涉及特定人身份的权利或义务,特定演员不能将其演出义务转让给他人;有抚恤金请求权的人不能转让其权利。
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