农村土地承包期内不得收回是怎么回事

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• 问农村土地承包如何收回?
  

  在承包期内，如果承包商全家迁入设区的城市，将农村土地转为非农业户口；承包人自愿放弃承包土地时，收回土地承包经营权证。收回经营权证后，加注作废字样。《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第二十条发生下列情形之一的，应当依法收回农村土地承包经营权证：（一）承包期内，承包人全家迁入设区的城市，转为非农业户口的。（二）承包期内，承包人提出书面申请，自愿放弃全部承包土地。（三）承包土地被依法征用占用，导致农村土地承包经营权全部丧失的。（四）收回土地承包经营权证的其他情形。第二十二条收回的农村土地承包经营权证应当退回原发证机关，并加盖作废章。

• 问土地承包期内村里有权收回土地吗
  

  1：首先，当事人要搞清一点。按照土地承包法，土地承包期内，村里不能收回承包人的土地。即使土地承包人死亡的，土地由其它家庭成员继续承包经营。因此，目前新增人口，只能从村集体备留地、机动地或村里迁转户口的承包户等方面获得土地。所以，农村有些地方因出嫁、死亡等收回土地并分给新增人口的作法并不符合土地承包法的规定。2：如果确定村委会属依法分配给予的土地，对他人交出的土地是低等地的情况下，按照公平原则，当事人有权利要求给付中等土地或给予提高面积的低等土地。不过，在协商不成情况下，经法院审理，对土地等级认定是最麻烦的问题，诉讼之路会很困难。最大的希望是在调解程序时得以解决。所以，结果难料。总之，请当事人权衡考虑吧！

• 问农村承包土地的收回是怎样的
  

  原发包单位可以终止承包合同，收回发包的耕地。 农村承包土地的收回根据《土地管理法》第三十七条规定，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。 在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。 承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。

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