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租房合同违约的处理办法: 1.常见的问题之一是,合同未到期,房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金(合同上假如对此有...
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租房合同违约不退房租可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。违约的一方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。拒绝履行义务的,当事人可以向人民法院起诉处理。
我方可能前期的租赁合同解除工作做得不到位,当时应取得对方同意搬的相关书面材料。若租客执意不搬,而我方又无证据证明其同意提起搬走,我方须衡量一下租赁合同违约与买卖合同违约的利弊,采取最有利的方式解决本案问题。具体须结合案情与证据分析。若有需要,可联系我并携带相关证据到我们律所面谈。
租赁合同违约双方可以先协商解决;协商不成的,可以向住房和城乡建设委员会或者当地人民政府房地产管理部门投诉;或者按照房屋租赁合同提起民事诉讼或者申请仲裁解决;判决一旦生效,当事人不得以同样的纠纷向人民法院提起诉讼。
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