父母去世后房产过户流程-法师兄

一般情况下要按照以下流程：各地可能会有所不同一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明； 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； 4、继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。 5、法定继承的要有其他继承人放弃继承的证明；三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。

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房产要先办理继承过户，在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。房产继承相关手续如下...

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首先确定有没有遗嘱，如果有的话，遗嘱上载明的继承人那遗嘱到公证处进行遗产继承公证，然后到房屋管理部门办理继承过户手续如果没有遗嘱的话，所有有继承关系的人都要到公证处办理公证手续（一般第一继承人包括：死者的父母、配偶、子女，一般情况下都是由一个人继承，其他人签署放弃继承权声明，不过这些都要由所有继承人协商的。）然后到房屋管理部门办理继承过户手续

有一处父亲母亲的共有私产房，母亲突然去世，母亲生前没有立过遗嘱。父母亲的直系亲属只有三个在世的子女，子女们商议由于父亲年岁已高，经父亲同意子女们同意，由子女共同出资先将房产卖给子女其中一人，等父亲百年之后再平均分配房产，这种情况是否可以办理，如何办理，协议并公证有法律效力么。先买得房产的子女以后如果对协议反悔，其他子女有权利取回原本属于他们的那一份房产么，可以委托我们帮您走法律途径解决

首先，房产继承手续必须是要等到产权人去世之后才能办理的，具体流程及注意事项可以参考以下文章：遗产继承过户手续流程及相关费用首先，房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。根据我。查看百科其次；赠与和直系亲属过户，根据具体情况作出相应的选择。一般如果产权人有多套房产或者要转移的房产过户会产生非常多的税费，可以选择走赠与手续。