父母去世房产过户流程及注意事项

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• 问父母过世房产过户流程
  

  首先确定有没有遗嘱，如果有的话，遗嘱上载明的继承人那遗嘱到公证处进行遗产继承公证，然后到房屋管理部门办理继承过户手续如果没有遗嘱的话，所有有继承关系的人都要到公证处办理公证手续（一般第一继承人包括：死者的父母、配偶、子女，一般情况下都是由一个人继承，其他人签署放弃继承权声明，不过这些都要由所有继承人协商的。）然后到房屋管理部门办理继承过户手续

• 问房产继承过户流程及注意事项
  

  您的问题已收悉。 首先，就您的问题我们为您进行一个初步的分析，房屋过户的问题需要三个继承人一起到房管局办理，而且继承的话会涉及到较高的过户费问题。 其次，还需向您询问一些案件的具体信息。请问您有节税处理的意向吗？您是否已婚？这些问题是比较重要的。

• 问父母去世后房子的过户流程
  

  房产要先办理继承过户，在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。房产继承相关手续如下： 一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子，那就可全部房产集中到孩子名下。） 二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。 费用有： 一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。 二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

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