租房期间提前解约能得到赔偿金吗

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• 问租房合同没到期房东不租，提前解约了，押金可以退吗？
  

  租房提前解约首先要租赁双方协商解决提前解约事宜，并签订一份《解除租赁合同确认书》，在确认书中要明确以下内容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题。 其次，不管提前解约是否协商一致，双方均应该注意保留相关的书面文件。当协商不一致导致无法提前解约时，可以单方向对方发同相应催示函主张权利，并保留催示的证据，如果在合理时间内对方没有反应，应该及时到法院提起诉讼。 如果双方协商并签订了解约书，那么就可以办理租房交接手续了。一般要经过清点房屋内物品，付清相关费用，退还钥匙，搬离等程序。

• 问租房合同没到期房东可以提前解约吗？
  

  房东提前解约，属违约行为： 1、如有定金的，应当双倍返还，如有押金或预付房租的，应当全额退还。 2、房东应给予合理期限，以便您寻找新铺面后再行搬离。 3、可以要求房东赔偿店铺装修花费的损失。 4、可以要求房东赔偿由于租赁合同解除导致您无法正常经营期间所产生的相应损失，如聘请的人工工资损失、合理的营业额损失、货物积压产生的保管费用损失等等。 5、如房东的违约行为导致您向第三人承担违约责任的，您在承担相应违约责任后，可以据此向房东追偿。 6、建议与房东友好协商解决。 7、如协商不成，可以依据租赁合同及能证明损失数额的人证、物证、书证，如费用凭据等，向人民法院提起诉讼。

• 问租房合同到期要求提前解约，违约金如何计算
  

  关于租房提前解约违约金怎么算，这个要看你们的租房合同中是否有关于该押金的约定，押金是否具有违约金的性质，关于违约责任是如何约定的，个人认为如果仅仅只是约定了你违约时押金不予退还并且没有造成其他损失的话，那么房东不可以再向你主张违约金，但是如果还发生了损害，押金不足以弥补其损失时，个人认为其有权主张违约金。

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