贷款买房的买房者有哪些权利

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• 问买房贷款的条件有哪些购房者贷款买房需要准备哪些资料
  

  申请房贷的条件 1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民； 2.有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力； 3.具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录； 4.能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保； 5.有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定； 6.在银行开立个人结算账户； 7.银行规定的其他条件。 购房者贷款业务需要准备的资料： 1）公积金贷款： 贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明； 借款人(夫妻)银行卡； 购房合同或协议。 2）组合贷款： 贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明； 借款人(夫妻)银行卡； 借款人以及共同借款人职业收入证明； 购房合同或协议。 3）商业贷款： 贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明； 借款人以及共同借款人职业收入证明； 购房合同或协议。

• 问买房子按揭贷款买房者选择买房子的方式有哪些
  

  还款能力强，等额本金划算；还款能力一般，只能选择等额本息。一，等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率二，等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]三，相同的贷款金额、年限，等额本金能节省些利息

• 问按揭贷款买房者的权利是什么？
  

  1、有权了解、咨询、知悉按揭贷款的有关事项； 2、有权要求贷款银行按合同约定的时间、金额、方式发放贷款； 3、借款清偿前后，均有权占有、使用所购房产； 4、征得贷款银行同意后，有权将抵押房产出租、转让赠与或以其他方式处分。 通过对文章的阅读，相信大家对于二手房屋按揭贷款流程以及相关知识一定有自己的见解，许多人在购买房屋的时候，因为没有那么多的资金，因此一般来说都会对房屋进行抵押，然后向相关的金融机构办理贷款，对房屋进行购买，这确实对哪些需要购买房屋的人们来说是方便的。

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