房产证怎么才能加名字-法师兄

房产证上加名字要分以下几种情况： 1、如果是婚前加名，那么一般是按赠与或买卖方式依据双方申请办理。 2、若是通过赠与加名，需要夫妻双方先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。 3、若是通过买卖加名，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到不动产登记管理中心申请办理。 4、如果是婚后加名，那么这种情况属于变更登记，具体参考当地政策，一般需要市民需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

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在房地产证明书上签名的三种方法：1、赠与房地产权2、房屋买卖3、生育登记。大家平时关系很多，大家关心的是第一点，一般是父母在房地产证明书上取...

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＜房产证加名字减名字＞最近看到很多同事对于房产证加名字减名字很头疼、下面就为大家一一介绍一下：在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的...

在房地产证明书上签名的三种方式:一、无贷款房地产证明书和妻子、孩子、父母的名字1.带三证(结婚证明书、身份证明书、房地产证明书)及其复印件2.去住宅交易中心，窗口工作人员审查提交的资料3.在房地产证明书上签名所需的费用:110元手续费:80元手续费，25元图费，5元贴纸费。顺利的话，大约20天就能拿到房地产证明书。二、贷款房地产证明书上有名字1.首先去银行更改抵押手续2.处理所需费用:除了上述110元手续费外。如果贷款是公积金的话，需要追加100元的组合贷款(公积金贷款+商业贷款)需要追加200元的费用。3.其他步骤与以前没有贷款的流程相同。三、在没有直系血缘关系的房地产证明书上签名很复杂。因为它被视为房屋买卖，需要支付以下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不到5年，5.5%的营业税和1%的税金调整(时间段从生产证发行日到交易日)，不需要5年。3、万分之五的印花税。4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不同)。5、男性转让50%，所有税金按市场价格计算，100万户税金值为50万。6、生育证明书上有多少人转让的，生育证明书的权益平均分。

在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。婚姻生存期间房地产属于夫妻共同财产的，房地产证明书上只写一个人的名字也是两个人的共同财产。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。

可以在房产证上加名字。房地产证明书上加名字的三种方法1、房产权赠予；2、房屋买卖3、析产登记。详细说明如下：1、无贷房产证加妻子、子女、父母名字；1、　带三证（结婚证、身份证、房地产证）及复印件；2、　去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；3、　办理房产证加名费：110元手续费：80元手续费，25元地图费，5元贴纸费。顺利的话，20天左右就能拿到房产证。