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我也一直在观望呢，最近听说央行发布消息，下调存款准备金率，贷款恢复8.5折利率。我也动了买房的心思，要说下半年，我觉降价应该不会吧，"降价潮"喊了这么多年，房价还不是一路飙升。最近也关注了几个永清的盘，我觉得帕克先生的别墅还不错，位置好，就在"大红门"新址台湾新城南侧，离京台高速永清出口2公里，京台高速开通，半个小时就到北京了，单说这便利的交通都是房子增值的一大因素了。离第二机场也不远，无论是去市区还是去商业区都很方便，跟同区域楼盘相比，现在价格不是最高的。如果不想买别墅，帕克峰景温泉公寓也可以选择，两居三居的户型，总价低，40多万一套，作为投资的话将来也好出手。现在还推出了"买一套送一套"的活动，相当于买一套别墅送一套公寓了。所以，不管下半年适不适合买房，我觉得这优惠还是蛮合适的，可以考虑去看看。
有些地方有，有些地方没有。自己房产经相关机关过户登记后就是你的，是房产所有权的凭证。如果没有房产证，法律就很难对你的房产所有权进行保护。在没有房产登记机关的情况下，民间会采取签合同的方式来确定归属。 小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。 根据《中华人民共和国土地管理法》第五十条规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。
不租房子的需要和房屋所有人协商。 有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同: (一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的; (二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的; (三)当事人协商一致的。 因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。
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