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我国《城市房地产法》确有“共有房地产，未经其他共有人书面同意不得转让”的规定。但这里“共有人”的含义是什么呢？从立法本意来看，该条款中“共有...
1、写合同时一般不需要见证人或律师，法律没有签合同时需要律师或见证人的强制性要求； 2、如果签署合同时，有见证人或律师也是可以的，并无不利影...
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1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。 2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。 3、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。
协议不必进行笔迹签订，因为协议的真假与本案无关。我国实行不动产登记公示制度，即使协议是真实的，因为没有过户，房屋的所有权也没有转移，承诺书的定义是承诺人对要约人的要约完全同意的意思表示的书面形式。通常是要求以书面订立的合同。既然承诺书定义为“以书面订立的合同”，当然就具有法律效力，可以作为诉讼的书证。
买卖双方签订房屋买卖合同的时候不需要继承人签字。但是，去房地产交易中心办过户手续的时候需要继承人签字。这是因为，政府机关只认里面记录的档案。继承人是什么人政府可以通过户籍、公证等材料进行确认。如果其他继承人不同意签字过户或者办理继承权公证等等，那么产权人可以向法院起诉。法院判决产权人胜诉后，产权人可以凭生效的判决书申请强制执行。
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