成都办理房产证需要什么资料-法师兄

;购买商品房(经济适用房)登记领证办事项目：购买商品房(经济适用房)登记领证相关部门：产权监理处办事依据：服务对象：提供资料： 1.房屋登记申请书; 2.申请人身份证明、婚姻状况证明(核对原件，收复印件);单位购房的，提交营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表授权委托书及经办人身份证明; 3.商品房屋初始登记证或交接证明(门牌号与合同不一致的，开发公司提供说明); 4.商品房买卖合同;港澳台及非中国国籍自然人、法人或其它组织购房的，买卖合同须公证，个人购房者还需提交国家安全部门备案证明; 5.销售发票(核对原件，收复印件); 6.契税完税证明; 7.房屋所有权证配图; 8.购买经济适用房的，还需提交审批表; 9.登记机构认为必要的其他材料。办事流程：至测绘窗口委托测绘配图→至总服务台查验书证并取登记号→凭号至窗口登记→至税费结算窗口交费→回原窗口领取收件收据→到领证日期凭身份证明及收件收据领证办事期限：自受理登记后5个工作日办结收费标准：购房人承担：契税、登记费、交易手续费(住宅免交)、合同印花税、配图费、权证印花税。开发公司承担：交易手续费。

答

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。二、商品房销售统一发票原件。三、房屋外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（房屋测绘报告为旧格式的，需出具...

答

携带的文件及费用 1.业主身份证； 2.已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主)； 3.购楼发票、付清楼款证明(非按揭业主)； 4.已公证的...

1、确定开发商已经进行了初始登记。开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提。根据《商品房销售管理办法》第三十四条的规定，房地产开发企业应当自商品房交付使用之日起60日内，向房屋所在地房地产行政主管部门提交房屋所有权登记材料。一般情况下，主管部门办理初始登记所需时间约为20～60天，所以在收房入住后两、三个月内，可向开发商询问办理初始登记的情况，也可到当地房地产交易信息网站查询。为了保护自己的利益，在《购房合同》中约定开发商初始登记的期限，特别是开发商初始登记的最后期限和完成后的及时通知义务，明确不及时处理应承担的赔偿责任。二、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》后，需由开发商签字盖章。有些开发商手里会有现成的盖章表格，只需到开发商处领取并填写即可。可事先向开发商询问，房产证应到哪个部门办理，然后直接咨询该部门，省去奔波之苦。三、拿测绘图（表）由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，是必备材料之一。可以向开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者直接带身份证到开发商处领取，也可以向登记部门申请测绘房屋面积。四、领取有关文件在前面询问有关部门时，必须明确需要领取哪些必要的申请文件，一次性完成。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大产证复印件等。需要开发商审核并盖章填写的申请表。5、缴纳公共维修基金时，契税公共维修基金一般由房地产所在地区的社区收取，部分城市已经开始由银行收取公共维修基金。缴费方式可以问开发商的工作人员。需要注意的是，无论是社区收款还是银行收款，都必须保留缴费凭证。这两笔钱的缴费凭证是办理房产证的必要文件，一旦丢失，会影响房产证的取得。

办理地点：锦江区房产管理局：电话：613639、61326529地址：华兴街39号青羊区房产管理局：电话：87765778738199地址：观音阁后街3号；金牛区房产管理局：电话：89991657、899991650地址：侯家桥路272号武侯区房产管理局：电话：85441659854095地址：龙江路11号成华区房产管理局：电话：8439906784339610地址：建设西街1号；高新区规划建设局：电话：853392727585153647地址：浦江县鹤山镇大北街40号大邑县房产管理局：电话：8829017地址：大邑县晋原镇金巷西街75号电话：87886号浦江县房产管理局：88886号电话：8886号电话：878886号电话2786：86：86：86：86：86：86：86：86：86：86：86：86：86：6：86：86：6：86：86：86：6：6：6：86：86：6：6：6：86：6：86：6：86：6：6：6：86：6：6：6：6：86：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：6：二、商品房销售统一发票原件。三、房屋外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（房屋测绘报告为旧格式的，需出具竣工验收单并填写房地产登记申请书。新格式只需提供房屋外部测绘调查表和分层分户平面图原件即可。）4、完税凭证（契税缴款书）5。（1）购房人已婚①双方身份证复印件（原则上需要验证原件）②婚姻证明复印件（带原件验证）③双方任何一方不能到场，需提供私章；如果委托第三方代理，需要同时提供夫妻双方的私章；（2）购房人单身（必须在场，不能代理）①身份证复印件（带原件验证）证）；（2）户口簿或户籍证明复印件（带原件验证）；（3）单身声明具结书的购房人在当地到民政局办理；（3）购房人为单位的营业执照（或组织机构代码证）复印件（验证原件）；如果不能提交原件验证，需要提交工商出具的彩印复印件。

（一）房改房1、土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）2、公有住房出售价格审批。（复印件1份）3、房屋所有权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份）4、申请人个人身份证。（复印件1份）5、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。6、属共有产的需提交房屋共有人产权证。（复印件1份）（二）商品房、拆迁安置房、私房转让、商铺1、土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）2、购房合同书或拆迁协议书。（复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证）3、房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）。（复印件1份）4、契证。（复印件1份）5、申请人身份证。（复印件1份）6、产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。（申请人在窗口领取填写并加盖公章）具体办理：持已办理的产权证和身份证的原件及复印件（各1份），私人印章，由本人（如共有的，共有人要一同到场）到市国土资源局窗口办理馨窝网为您解答。