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抵押权人应提交的证件、证明材料: 1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的《居民身份证》; 2、抵押权人是其他组...
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抵押登记申请人身份证明包括: 法人或其他组织:组织机构代码证/营业执照/事业单位法人证书/社会团体法人登记证书 自然人: 境内:居民身份证(无身份证者,提供户口;户口/护照/军官证/文职干部证/士兵证/学员证/离休证/退休证/港澳居民来往内地通行证/港澳同胞回乡证/港澳居民身份证/台湾居民来往大陆通行证) 境外:护照和中国政府主管机关签发的居留证件
办理地点:锦江区房产管理局:电话:613639、61326529地址:华兴街39号青羊区房产管理局:电话:87765778738199地址:观音阁后街3号;金牛区房产管理局:电话:89991657、899991650地址:侯家桥路272号武侯区房产管理局:电话:85441659854095地址:龙江路11号成华区房产管理局:电话:8439906784339610地址:建设西街1号;高新区规划建设局:电话:853392727585153647地址:浦江县鹤山镇大北街40号大邑县房产管理局:电话:8829017地址:大邑县晋原镇金巷西街75号电话:87886号浦江县房产管理局:88886号电话:8886号电话:878886号电话2786:86:86:86:86:86:86:86:86:86:86:86:86:86:6:86:86:6:86:86:86:6:6:6:86:86:6:6:6:86:6:86:6:86:6:6:6:86:6:6:6:6:86:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:6:二、商品房销售统一发票原件。三、房屋外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(房屋测绘报告为旧格式的,需出具竣工验收单并填写房地产登记申请书。新格式只需提供房屋外部测绘调查表和分层分户平面图原件即可。)4、完税凭证(契税缴款书)5。(1)购房人已婚①双方身份证复印件(原则上需要验证原件)②婚姻证明复印件(带原件验证)③双方任何一方不能到场,需提供私章;如果委托第三方代理,需要同时提供夫妻双方的私章;(2)购房人单身(必须在场,不能代理)①身份证复印件(带原件验证)证);(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件验证);(3)单身声明具结书的购房人在当地到民政局办理;(3)购房人为单位的营业执照(或组织机构代码证)复印件(验证原件);如果不能提交原件验证,需要提交工商出具的彩印复印件。
携带的文件及费用 1.业主身份证; 2.已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主); 3.购楼发票、付清楼款证明(非按揭业主); 4.已公证的按揭合同(按揭业主); 5.契税款及办证费。 办理流程 1.在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》(按揭业主),将办证资料交予工作人员; 2.领取《收款记录单》,并携其往财务部缴纳办证费用及契税; 3.将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员; 1.楼盘竣工入伙后可以办理产权证; 2.须业主本人亲自办理,或代理人携经公证的委托书办理; 3.按揭业主房产证由按揭银行领取; 4.契税收取标准为房款总额的1%,办证费为总房款的0.15%加5元; 5.在房产证办妥之前,业主如更改联络地址、电话,应以书面形式通知我公司。否则,因此造成的损失与引起的责任由买方承担。
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