安置房在哪买？

大家都在问查看更多

• 问安置房私下买卖安置房能买吗
  

  买是可以买，但有以下几个法律风险：一、由于该房子现在还无房产证，你买的时候还无法过户，房子从法律上讲还不属于你；二、由于距离房子过户时间比较长，这期间房价难免会上涨，等到可过户时，房东可能又要你加部分钱，才同意配合你去过户；三、极端的情况下，房东甚至直接一房二卖，将这房子卖给他人，而你只能要回购房款。 尽量不要买该种安置房；如确实要买，要综合衡量风险，并要求该房子的全体共有权人签字，并约定较高的违约金等。

• 问安置房买卖安置房可以买卖吗？
  

  搬迁安置房一般需要三年的上市交易限制，但房屋所有权属于权利人，出租完全没有问题，出租行为也没有法律限制。

• 问拆迁安置房买卖存在哪些风险
  

  1，与普通的商品房相比，拆迁安置房的交易风险大了许多。这主要表现在以下几个方面： 第一，房价上涨容易诱使卖方违约。 第二，买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。 第三，易受不确定因素影响。 除此之外，国家税收、信贷等宏观调控政策的变化，也会使得买卖双方对于交易的得失进行重新评估。 2，鉴于以上分析，我认为：购买拆迁安置房并非明智之举，因为要顺利完成交易所消耗的时间过长，其中潜在的法律风险是任何人都难以预见和避免的。买方所获得的只是有限的差价，而其可能损失的却是整个房屋。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  安置房能否买卖

  2,066人已观看

• 1'10
  买安置房合同怎么写

  1,321人已观看

• 1'22
  拆迁安置房能否买卖

  10,317人已观看

• 1'09
  购买安置房有什么风险

  4,101人已观看

相关普法查看更多

• 
  如何在拆迁安置房买房

  201人已浏览

• 
  买安置房要交哪些税 安置房可以买卖吗

  387人已浏览

• 
  现在买安置房有风险吗

  187人已浏览

• 
  移民哪些安置房要买

  193人已浏览