二手房房屋买卖怎样交税-法师兄

1、契税:一般收取的标准为房款的1.5%(据相关规定,面积在144平米以上的被称之为“豪宅”,契税需要缴纳3%,即俗称的豪宅税) 2、土地出让金:一般收取的标准为成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(该费用仅针对没有土地证的公房收取) 3、印花税:房款的0.05%(目前的政策是免收印花税的) 4、测绘费:测绘费没有具体的标准,根据各地的标准进行交纳 5、权属登记费及取证费:各地区标准会有所不同,一般情况是在200元内。 6、营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的),房产证满五年的免征收中介费:房款的1%(该费用仅针对二手房买卖中有中介参与的收取),PS:中介费的收取没有固定的标准,主要按照买方与中介机构的约定来衡量。

答

一般二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话，可以通过法律途径解决，如果约定了仲裁条款，可...

答

契税：①对个人购买家庭住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；②对个人购买...

二手房买卖税费的缴纳： 1、契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%。 2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。 3、交易印花税：成交总价的0.05%。 4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。 5、房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。

1、“按相关规定，出售满五年且是一套住宅的，免征个人所得税，但如果不是一套住宅要强征，其中，普通住宅按房子成交价的1%征收，非普通住宅征收1.5%。另外，未满五年的，不管是否一套住宅都要强征，普通住宅按房产成交价的1%征收，非普通住宅按1.5%征收。个税一般是签好买卖合同，去审税当天就可以交的。” 2、法律依据：根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条规定，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： (一)工资、薪金所得； (二)劳务报酬所得； (三)稿酬所得； (四)特许权使用费所得； (五)经营所得； (六)利息、股息、红利所得； (七)财产租赁所得； (八)财产转让所得； (九)偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

二手房怎样交买卖税费？1、购买方交易税费的计算方法是：交易税费为成交价或评估价乘以1．5％，交易服务费是建筑面积每平方米乘以3元，交易是成交价或评估价乘以0．05％，产权转移登记费是：50元。2、出卖方交易税费的计算方法是：交易服务费是：建筑面积每平方米乘以3元，交易印花税是，成交价或评估价乘以0．05％，交易税费是：成交价或评估价乘以1％。