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1、独家代理是指按照代理协议,代理人接受委托人的授权,在一特定地区和一定时期内,对某项商品享有独家代理销售的专营权利，这种专营权是否具有对委...
双方意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。记明房屋的相关信息，例如房屋的建筑面积、住宅类型、房屋产权年限、装修质量...
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1、当事人在订立合同时具有相应的民事行为能力。订约主体不合格，所订立的合同不能发生法律效力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同内容不违反法律和社会公共利益。 4、合同必须具备法律所要求的形式。
如果没有违反法律法规的强制性规定等情况，你所签订的合同在你和卖方之间有效，如果房产人明确表示追认这份合同的效力的话，则他也应当履行合同的内容。 现在，你可以委托律师向房产人发出催告函，要求其尽快做出是否追究这份合同效力的决定，如果他认可合同的效力，则继续要求其尽快履行合同义务，如果他不认可，则可以追究合同上的卖方的责任。
1．房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。 2．在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后，才发生转移，如未登记，即使交付，也不发生权利转移效果。 3．出卖共有房屋或出租房屋时，其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权。 4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。
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