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登记在夫妻双方或个人,父母的出资额视为对各自子女的赠与,不影响房屋的产权归属。例如男方父母部分出资首付,登记在男方名下的。这种情况婚前男方父...
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登记在夫妻双方或个人,父母的出资额视为对各自子女的赠与,不影响房屋的产权归属。例如男方父母部分出资首付,登记在男方名下的。这种情况婚前男方父母只是支付了房屋价款的一部分,其余款项由夫妻双方共同支付,则该房产视为出资父母对子女的赠与,属于男方个人财产。财产分割时,男方应根据夫妻共同还贷部分,给女方一定的补偿。
《新婚姻法司法解释三》第七条规定:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的,是父母对子女的赠与,另一方无权进行分割。
婚后父母一方全额出资买房,产权登记在自己子女名下的,为一方的财产,不予分割。婚后由父母双方出资买房,且登记在双方名下的,视为夫妻共同财产,离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非,双方针对房产另外有约定。
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