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你所说的问题实际上就是该房是否属于夫妻共有财产。根据你所描述的事实,你婚前的单位股票和公积金属于你的婚前个人财产,用来归还首付款则这一部分可以认定为你的婚前财产,至于婚后还款虽然是你的工资,但结婚后一方取得的工资收入属于夫妻共有财产。因此,你们的房子有一部分属于婚前财产,一部分属于夫妻共有财产。
婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款,房屋为个人财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,支付首付付款后按揭贷款,产权证登记在一名下的,该房屋为其个人婚前财产。婚后以夫妻名义共同清偿贷款,不改变该房屋为个人财产的性质。但对已归还的贷款中另一方以个人财产清偿的部分,应当全部返还菱;以夫妻共同财产清偿的部分,应当返还其中的一半。
请问房子是婚前一方全款购买还是婚后购买并共同还贷的呢?如果是婚后购买并共同还贷的话,您是可以主张该房屋属于夫妻共同财产的,离婚时原则上按照平分处理,同时照顾无过错方的原则来分割夫妻共同财产。按照法律规定有重婚、同居、家暴、虐待或者遗弃行为的,无过错方是可以主张损害赔偿的,但是在实践操作中一般是法官分割财产时向无过错方倾斜,以此作为补偿。如果确定要诉讼离婚的话,还是要尽早准备的。
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