婚前买的房子婚后是否需要还

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• 问婚前买房婚后共同还贷是否需要公证
  

  不是必须公证。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 不能达成协议的，人民法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项，及其相应增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

• 问婚前买的房子婚后还需要加名字吗
  

  第一，房产证可以只写一个人的名字，办理房产证时候确定，没有婚前婚后之分。 第三，女方同意的情况下，可以直接到房管中心变更产权人即可。如果产生纠纷，可以通过诉讼途径解决。

• 问婚前买房子婚后需要共同偿还吗？
  

  1、婚前买房是由一方付首付的，婚后共同还贷的，不动产由夫妻双方进行协商处理。协商不成的，由法院判决对于房屋的增值和共同还贷的款项，由有产权登记的一方给予一方进行补偿。 2、根据规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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