当被拆迁人遭遇强制拆迁怎么办-法师兄

当被拆迁人遭受强制拆迁的时候可以报警，向公安机关寻求帮助；如果是政府的强制拆迁的，那么可以向上一级行政部门申请行政复议，也可以直接向人民法院提起行政不作为的行政复议或行政诉讼，同时可以申请行政赔偿。《行政诉讼法》第十二条规定，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的诉讼，除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。第三十二条采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

答

遭遇强制拆迁，当事人可以到人民法院提起行政诉讼。...

答

首先应当知道强制拆迁是否是合法的，土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行，即只有司法强制拆迁才算合法。对于有合法手续的强制拆迁，但...

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条的规定：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。对方的行为违反了该条规定。你可以和对方协商解决，协商不成，可通过法律途径，维护你的合法权益。

可选择以下两种维权方式。一、行政复议政府发布《强制拆迁决定书》，规定不服决定的，可以自收到决定之日起60日内向上级政府申请行政复议。由于《行政复议法》规定，对地方政府的行政行为不服的，群众只能向上级地方政府申请行政复议。但是，如果只是对执法部门或者拆迁办的决定不满意，可以直接向政府法制局申请行政复议，因为《行政复议法》规定，群众对县级以上政府工作部门的行政行为不服的，可以向本级政府申请行政复议，也可以选择向上级主管部门复议。第二，行政诉讼即打官司这次政府发布的《强制拆迁责令书》明确规定，群众不服决定，也可在裁决书送达之日起3个月内向人民法院提起诉讼。但行政复议和诉讼不能同时进行，可以先复议后提起诉讼，也可以直接提起诉讼。

1、拆迁前的谈判技巧当房屋拆迁公告颁布后，拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时，如果被拆迁人的合法要求(如要求产权调换)被拒绝，被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商，同时要注意谈话的语气。2、利用行政诉讼争取时间在拆迁人声称要裁决或刚刚通知被拆迁户参加裁决会时(提出裁决申请到裁决书下达一般为一个月)，被拆迁户一人或数人可到基层法院提起行政诉讼，一般而言，在拆迁范围内未走一半人时或拆迁公告刚下两个月前不宜过早提起该诉讼，没有行政裁决，拆迁人根本无法实施合法的强拆。3、诉讼期间无权裁决根据建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第12条第2项的规定，如果被拆迁人提起告拆迁许可证的诉讼，拆迁行政裁决应当中止进行，这样就不会发生其后的合法的行政强拆或司法强拆了，这种状况对被拆迁户来说是非常有利的。4、诉讼期间作出裁决的后果如果在诉拆迁许可证一案二审未结案的情况下，拆迁主管部门仍然违法作出裁决，被拆迁人申诉到最高法院，该裁决肯定会被判决违法无效!依该违法无效的裁决而形成的后续司法或行政强拆裁判或决定统统违法无效，受害人有权请求国家赔偿。5、法院受理后及时启动第二个行政诉讼法院受理后，即使被拆迁人理由十分充分。绝大多数法院会在最短时间内判决原告败诉。此时要在第一个案子判决前，及时设计第二个诉讼，咱们的目的就是要：拖时间。6、要求中止第一个行政诉讼，继续采用合法的手段延长第一个行政诉讼案件的时间。需要明确的是，对于政府的拆迁方案，是根据城市规划建设的需要进行认定的，我国法律上也明确了对于国家需要进行开发建设时，有权收回相关土地使用权，并对相关建筑设施进行合法合理的赔偿，拆迁户应当按照法律规定的程序来获得相关赔偿。