婚前买的房子婚后更名一起离婚怎么分割

大家都在问查看更多

• 问婚前买的房子婚后离婚怎么分割？
  

  婚前买房离婚的分割： 1、一方婚前购买的房屋，婚后双方共同偿还抵押贷款的，属于夫妻共同财产，由夫妻平等分割； 2、如果房屋由一方婚前个人出资购买，房屋产权以一方名义登记，则属于夫妻一方个人财产，不参与分割。 房屋遗产的分割不同于其他财产的分割，即房地产，一般采用折价补偿和共有两种分割方式。 根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产： （一、工资、奖金、劳动报酬； （二、生产、经营、投资收益； （三、知识产权收入； （四、继承或者赠与的财产，本法第一千零六十三条第三项规定的除外。

• 问婚前买的房子婚后一起还贷款, 离婚后房子归谁, 离婚房子怎么分割?
  

  结婚登记以前，夫妻一方用婚前财产以个人名义按揭贷款购买房屋，并且已经取得产权证，结婚登记以后还贷或继续还贷的，其产权仍属于一方婚前个人财产，购房人对其所购房屋依法享有所有者权益。婚后双方共同还贷仅仅是在偿还银行的债务，属于用夫妻共同财产偿还了一方的个人债务，与房屋产权的归属是两个不同的法律关系，婚后双方共同还贷并不能改变按揭房屋属于个人财产的法律性质。因此，离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻共同偿还贷款中属于配偶一方的部分予以返还。

• 问婚前买房婚后一起贷款离婚怎么分割？
  

  夫妻双方婚后购买的财产属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产，夫妻双方享有同等的权利。同时，司法解释对于还贷的房屋也做出明确规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

相关法律短视频查看更多

• 0'51
  婚前买房婚后加名离婚怎么分割

  404人已观看

• 1'29
  婚前买的房子婚后加了妻子名离婚怎么分

  1,776人已观看

• 0'53
  婚前买房婚后加名字离婚怎么分

  541人已观看

• 0'58
  婚前买的房子离婚后怎么分配

  6,114人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前买房，婚后加名，离婚房子怎么分割

  157人已浏览

• 
  婚前买房婚后加名离婚房子怎么分割

  106人已浏览

• 
  婚前买房婚后加名离婚后怎么分割

  133人已浏览

• 
  婚前一起买房离婚怎么分割

  219人已浏览