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买新房要交1、5％的契税；0．05％印花税；3元／平交易费；1、测绘费36元／平；取证费200元；差价5、5％（房产证不满5年）营业税和房产...
不建议这么做，还未交房就想上市交易的做法不可取。...
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过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
商品房预售商品房销售出卖人销售税费如下1营业税《中华人民共和国营业税暂行条例》财税字[1999]210号销售收入的5%2城市维护建设税同上营业税的7%3教育费附加同上营业税的3%4堤防工程修建维护管理费同上营业税的2%5平抑副食品价格基金同上销售收入的千分之一6教育发展费同上销售收入的千分之一7印花税财税字第255号销售收入的千分之五合计销售收入的5.85%
4、房屋登记费；非住宅550元/：中心城区别墅类(含单体;套;件。5，非住宅维修基金按照1%标准交存、证照印花税、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。2。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收：住宅3元/平方米；非住宅11元/：住宅80元/、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存。3;平方米、交易手续费新房需要缴纳的税费：1、契税
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