按揭贷款还完了还需要交银行的评估费吗

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• 问按揭的房子还能在银行贷款吗
  

  按揭的房子还能在银行贷款。 按揭房在银行用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房。 用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。房屋是银行抵押贷款所购买的一手房。房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人。

• 问按揭房还可以在银行贷款吗
  

  可以在银行贷款的。 有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种方法： 1、通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。 2、通过担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。

• 问按揭借贷买房交评估费合法吗
  

  首付2～3成（这个跟按揭经办本领有关）花费主要是按揭费和税费：按揭费大致是借贷额的0.5～1.2％，按揭公司收，能够商量的还有税费：买方产生的税费：契税首套房1％（房面积90方以上的1.5％）交易管理费3元平米交易登记费50元卖方产生税费：营业税5.5％（过五年且面积小于144平米免征）个人所得税：1％（过五年且市内唯一物业免征）交易管理费3元平米

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