购房时户型图与实际交房不一样应该怎么维权

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• 问交房时发现与原宣传不一样怎样维权
  

  买期房的时候发现和原来的宣传不一样。先去规划部门查看有没有变更计划，然后保留初步购房时沙盘显示情况或者销售人员承诺的相关证据。协商不成的，可以向人民法院提起解除合同、赔偿违约金等相关诉讼。

• 问网购宣传图片与实际图片差不多能不能退款
  

  网购商品和宣传图片差别很大，可以主张退货。因为网购消费者享有七天无理由退货权。根据《消费者权益保护法》的规定，经营者通过网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权在收到商品之日起七日内退货，无需说明理由。

• 问购房合同面积与实际面积误差应该怎么办
  

  面积误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 需要可联系。

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