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房地产税征收标准从价格或租赁两种情况:(1)从价格征收时,其税收征收基于房地产原值一次减去10%-30%后的馀额(2)从租赁征收(即房地产租...
房产税1、房产税是以房屋为征税对象,以房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权人征收的一种财产税。二、房产税税率:(1)从价计税:1、2%...
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房屋赠与过户,需要双方一起到公证处先办理赠与公证,交纳评估费千分之六,依据评估价格交纳2%公证费,取得赠与公证书,再到房管部门双方一起办理赠与过户,交纳全额契税3%--4%,印花税万分之五,手续费几百元,就可以办理受赠人名义房产证。前提是,住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证明,土地证。
1、从价计算:房地产余值=房产原值×[1-(10%~30%)]房地产原值是指纳税人按照会计制度的规定,在账簿固定资产科目中记载的房屋原价。2、从租计算:从租计算按房地产租金收入计算,公式为:应纳税额=租金收入×12%纳税义务发生时间:将原房产用于生产经营,从生产经营之月起缴纳房产税。剩下的都是从开始缴纳。税率:1。根据房地产余值,年税率为1、2%;2、按房地产租赁租金收入征收的,税率为12%。但个人以市场价格出租的居民住宅,用于居住的,可以暂减4%房产税征收税率。
起诉当天不会冻结对方财产。因为当事人提起诉讼时,法院根据案件情况决定是否受理,若满足法院受理的要求,在法院受理后,原告提出财产保全的,法院会立马冻结被告的资产。
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