村民搬走了，且户口也搬走了。其土地使用权能收回吗？

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• 问农民的土地使用证被收走了怎么办
  

  根据《土地管理法》第六十六条第一款的规定，农民的土地使用证被收走的情况如下： 1、为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的； 2、不按照批准的用途使用土地的； 3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。《土地管理法实施条例》第七条规定，依照《土地管理法》的有关规定，收回用地单位的土地使用权的，由原土地登记机关注销土地登记。土地使用权有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期未获批准的，由原土地登记机关注销土地登记。

• 问土地使用证被收走了，怎么办
  

  取消农民土地使用证的情况如下： 1、土地需要用于公共利益； 二、一户多宅； 三、非法建房；等等。

• 问农村土地使用证被别人拿走了，能贷款吗？
  

  理论上是可以贷款的,但要根据具体情况来定，很多银行对此业务还是不受理的，只能相对证明你的还款能力。使用土地使用证贷款，需要满足3个条件： 第一、借款年限不能小于产权使用年限; 第二、没有其它债务问题; 第三、符合当地土地政策《民法典》（2021.1.1生效）

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