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1.住房公积金相当于一个大的资金池,缴纳公积金的人可以从这个池子里面借钱买房(且只限于买房、租房)。2.住房公积金贷款利率比商业贷款利率(如招行、农行)稍微低一点,大概0.5%,其实没便宜多少。3.现在各地规定的条件很多,比如缴纳满10个月,账户余额超过6000,且只能在缴纳地才能使用,满足了这些条件就可以买房分期摊还了。
资本公积的目的主要是增加资本,即增加实收资本(或股本)。虽然资本公积对资本的转移不能导致所有者权益总额的增加,但资本公积对资本的转移一方面可以改变企业的投资资本结构,体现企业稳定可持续发展的潜力;另一方面,对于股份有限公司来说,它会增加投资者持有的股份,从而增加公司股票的流通,进而激活股价,提高股票的交易量和资本的流动性。另外,对于债权人来说,实收资本是所有者权益的最本质体现,也是考虑投资风险的重要因素。因此,将资本公积转化为资本不仅能更好地反映投资者的权益,还能影响债权人的信用决策。
住房公积金可支付后期抵押贷款;可支付租金缓解租赁压力;可用于房屋装修;可进行房屋装修或重建;可支付治疗以外的重大疾病,减轻家庭负担。
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