在我国一般来说合同何时解除是怎么规定的？

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• 问一般来说国际货物买卖合同的诉讼时效是几年
  

  国际货物买卖合同的诉讼时效是四年。 诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人，在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。一般诉讼时效是三年，但是我国《民法典》特别规定，因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的时效期间为四年。因此，国际货物买卖合同的诉讼时效是四年。

• 问《一般来说》店铺转让合同是怎样的
  

  店铺转让合同范本 转让方（甲方）：____ 身份证号码：____ 受让方（乙方）：____ 身份证号码：____ 房东（丙方）：______ 身份证号码：____ 甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于____街（路）____号的门面转让给乙方使用，建筑面积为____平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到___年___月___日止，月租金为___元人民币，甲方剩余租期为___月，剩余租金___元由乙方支付给甲方。 三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款，合同到期后乙方享有优先承租权，租金不得高于同地段同类门面租金，第一年乙方不得转让该门面，一年后乙方有权将门面转让给第三方。 四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。 五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币___元，（大写：___），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、违约责任： （1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按的标准向乙方支付违约金，超过天乙方有权解除合同； （2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按的标准向甲方支付违约金，超过天甲方有权解除合同； （3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方：乙方：丙方： 年月日

• 问一般来说住房贷款的年限是怎么规定的？
  

  贷款期限就是贷款时间，贷款时间最长30年贷款时间与贷款人的年龄、房子的房龄有关银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短通常情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行行能够为其办理的贷款期限 贷款者在购买房产时，所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限根据银行规定，房龄较新的房产比较容易做贷款像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度而70、80年代的二手房由于房屋年龄较久，银行可控的贷款风险相对较大，因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎 贷款申请人的经济能力，每月的还款额不能超过收入的一半不然就要延长贷款时间 我想你就住房贷款的年限这个问题已经清楚了，希望能够帮到你

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