父母房产过户给子女一定要委托公证么

大家都在问查看更多

• 问父母的房产过户给子女一定要公证或办理吗
  

  房产过户可以委托办理，方法如下： 一、房产过户一定要公证吗 办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。 目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产，应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。 第二类是作为遗产分割的房产。首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，其法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。 第三类是赠与的房产。赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，如此才能办理过户。另外，最后一类是涉外和港澳台的过户房产，该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。

• 问父母的房产过户给子女需要通过公证么?
  

  房产过户可以委托办理，方法如下： 一、房产过户一定要公证吗 办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。 目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产，应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。 第二类是作为遗产分割的房产。首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，其法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。 第三类是赠与的房产。赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，如此才能办理过户。另外，最后一类是涉外和港澳台的过户房产，该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。

• 问父母的房产过户给子女需要公证吗
  

  1、将甲房及乙房变更为儿子和女儿的行为，不但涉及到遗产继承还涉及到赠与部分。 夫妻共同财产中，属于您父亲的部分财产的分配是涉及到继承。 您母亲现在将属于她的财产给儿女属于赠与。 不但要签署遗产继承的协议书，还需要签署相应的赠与协议书。 2、公证不是必需程序，从经济效益和法律效果角度看，本律师不要求当事人一定要公证。 公证的作用只有一个：证明签署协议的当事人的身份，已经签署该协议是其真实意思的表示，不存在胁迫等情形。

相关法律短视频查看更多

• 0'46
  子女名下房产过户给父母要交税吗

  12,730人已观看

• 0'53
  子女继承父母房产需要过户吗

  3,277人已观看

• 0'51
  子女继承父母房产怎么过户

  2,068人已观看

相关普法查看更多

• 
  父母委托子女卖房,委托书要公证吗

  3,840人已浏览

• 
  父母给子女过户房产证要钱么

  318人已浏览

• 
  父母委托子女卖房要公证吗

  2,365人已浏览

• 
  子女房产过户给父母

  685人已浏览