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户籍手续不复杂,只要双方身份证原件和复印件、户籍簿、结婚证、税收缴纳证、合同和房地产证,就可以去户籍。请注意,双方当事人必须出席,必须签字。...
一、签定金合同 二、签房屋买卖合同 三、签房屋买卖合同的同时,如果所卖房屋为按揭房,买房人以卖房人的名义向银行交付解押款(所欠按揭全款),该...
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关于二手房过户手续:签订房屋买卖合同后,应到市房产交易中心办理私房转移登记,办事程序为: (一)二手房过户需提交的资料①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或机构代码)原件及复印件(盖章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件; 2、若非住宅转移,还需提交二手房土地使用权证书; 3、当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受托人需出具身份证; 4、二手房房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明; 5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书; 6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。 (二)二手房过户办事程序流程示意图:收件窗口领表—收件窗口交件—契税、收费窗口交税费—发证窗口验件、领证
二手住宅过户,买方需要的证明书有身份证、户口簿、住宅买卖交易契税完税证明书,结婚后需要结婚证明书,卖方需要的证明书有身份证、房地产证明书。特别要注意二手房产权证上登记的房屋性质、土地性质、是否有抵押等。有些房子是禁止上市交易的。如果购买此类房屋,购房合同可能被视为无效,如限制转让的经济适用房,因房屋开发、建设、销售违法无法取得合法产权证的房屋,以及违法建筑的房屋。房屋有抵押的,房屋买卖需经抵押权人书面同意。
办理户口需要提供以下内容 ①新、原户籍证明资料; ②电电地址所有权证明资料; ③需要更多收费信息时,还需要提供新账户开户人员的身份证明资料、银行存折和银行卡、开户证明(开户许可证)。 ④所需资料应提供原件和客户验证与原件一致签字的复印件,非个人用户应在复印件上盖公章。
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