土地证分摊面积越大越好吗?

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• 问2020年土地证分摊面积怎么算啊？
  

  1、土地证上所指的分摊面积，简单的说，它表示的是该土地使用者持有的证书附页宗地图内（黑色加粗封闭区间内）有产权住户共同分摊的土地面积。根据各户产权证上的建筑面积分摊。 2、国有土地使用证上面的分摊面积，是分摊拥有的土地使用权的面积，即小区所占总用地面积，按照每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例，进行分摊。土地证上的分摊面积，是越大越好的。如果小区大，但是楼比较少，那么土地的分摊面积就多一些。也说明小区的密度小，不太拥挤。

• 问社保交的越多越好吗
  

  表面上看是这样，其实并非如此。 基本养老金=基础养老金+个人帐户养老金 其中，基础养老金=退休时上年度全市职工月平均工资×20% 个人帐户养老金=个人帐户存储额（含利息）÷120 也就是说，除了个人账户不一样外，大家领的基础养老金都是一样的，那么显然现在交得越多是越亏的，因为个人账户其实都是你自己交的钱，您不交社保把它存银行也是一样的。

• 问国有土地证分摊面积拆迁有补偿吗
  

  有补偿。 1、要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前，不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式，争取提高补偿。

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