离婚房产过户需要什么证件，须要什么手续

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• 问离婚房产证过户需要什么手续
  

  离婚财产转让需要办理以下手续：（1）协议离婚，签订离婚协议的，应先到公证处办理财产分析公证。如果有离婚判决，不需要公证；（2）然后到交易中心转图；（3）然后到房管局申请免征契税；（4）然后办理产权分析登记手续并缴纳登记费；（5）最终取证。

• 问离婚过户的房产须要什么手续
  

  1、协商离婚是指夫妻双方协商离婚、财产分割、子女抚养、婚姻登记机关办理离婚手续的离婚方式。协商离婚房地产经纪人所需的资料有关房地产分割内容的离婚协议书。2、离婚房地产经纪人首先需要离婚房地产的分析，分析登记是常见的住宅登记种类。离婚生育是夫妻双方离婚后，个人转移住房份额的登记手续。3、协商离婚是把签订的离婚协议书带到房地产管理部门办理离婚房地产户口手续。

• 问离婚后过户需要什么手续，离婚后房产过户需要什么手续
  

  其实夫妻离婚房产过户需要什么手续就是像一般二手房买卖的过程一样。(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。(二)对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。

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