爷爷的宅基地使用权能否作为遗嘱继承-法师兄

1、遗嘱不知是真是假，真实性很受质疑。如果没有见证人，需要笔迹鉴定。 2、宅基地需依批准而定，你爷爷申请的，属于一户。依农村习惯，分家分房很合情理。你爸分得一间也是在情理之中。 3、宅基地上所属房屋及使用，如没有其它证据，应该由你爷爷子女共有。 4、租金一事应该是无书面约定，口头约定很难说的清。如有书面约定或者一直支付租金，就能充分说明宅基地所属一事。

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依照法律规定，宅基地不能作为私有财产继承。宅基地使用权在功能上具有保障性，宅基地禁止流转。虽然，宅基地不能作为私有财产被继承，但是宅地基上的...

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1、我国的土地分为国有土地和集体土地，公民只拥有使用权，不拥有所有权。 2、我国土地使用权不能继承，但土地上的建筑物、附属物可以继承，比如房...

基地使用权是特殊的财产，不能作为遗产继承宅基地使用权是特殊的用益物权，是“特殊的财产”。其特殊性表现为： 1.宅基地使用权的取得具有无偿性。从我国现有的法律规定来看，集体成员取得宅基地使用权无需交纳相关费用，原则上是无偿取得。 2.宅基地使用权具有身份性。根据土地管理法的规定，宅基地使用权与集体经济组织的成员资格密切相关，一经设定即具有极强的人身依附性，禁止流转。 3.宅基地使用权在功能上具有福利性。宅基地使用权为保障农民“居者有其房”而设立，具有社会保障职能。

宅基地使用权不能作为遗产继承。宅基地使用权是一种特殊的用益物权，是一种特殊的财产，不能作为遗产继承。继承人死亡前，宅基地使用权不是其个人财产，而是家庭成员共同享有的权利；被继承人死亡后，家庭关系依然存在，宅基地使用权没有分割，仍然是家庭共同财产而不是被继承人的个人财产，因此宅基地使用权不能作为遗产继承。但宅基地上的房屋可以作为遗产继承，继承房屋的继承人自然会获得宅基地的使用权。

不能作为遗产进行继承。因为宅基地使用权是特殊的用益物权，是一项特殊的财产，其特殊性表现为：第一，宅基地使用权的取得具有无偿性。从我国现有的法律规定来看，农民取得宅基地使用权除交纳数量极少的税费外，无需交纳其他费用，原则上是无偿取得。第二，宅基地使用权具有人身依附性。根据土地管理法的规定，宅基地使用权与集体经济组织的成员资格密切相关，一经设定即具有极强的人身依附性，禁止流转。第三，宅基地使用权在功能上具有福利性。宅基地使用权为保障农民居者有其房而设立，具有社会保障职能。宅基地使用权的特性决定了它是一项不适于继承的特殊财产。宅基地是一个比较特殊的存在，依据我国土地管理法的规定，宅基地作为农村集体所有的土地，其使用权的享有者应当是集体经济组织成员，所以非集体经济组织成员无权享有宅基地使用权。由此得知，人死亡后土地使用权也是可以依法被继承的，但需要继承人到国家有关部门对土地使用权的相关证件进行变更，此外，大家要专门的注意一下宅基地的使用权继承问题。如果当事人名下并无子女而且也没有配偶，那在死亡以后，宅基地会被村集体收回，因为不能凭着当事人自己随意的留给不属于集体成员的其他人。