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夫妻之间过户房产有两种情况: 1、婚姻关系存续期间 婚姻关系存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。 2、夫妻离婚后房产过户 离婚后双方带着身份证明、房产证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料,到房管部门办理房产过户手续。
夫妻双方办理房地产转让有两种情况: 1、婚姻关系存续期间 如果婚姻关系存续期间夫妻单方名下的财产需要转让给对方,双方需要携带身份证明、房权证、户口本、结婚证、转让确认审批表等材料到房管部门办理。 2、夫妻离婚后财产转让 离婚后,如果原夫妻单方名下的财产需要转让,双方需要携带身份证明、房权证、户口簿、离婚证、离婚协议、转让确认审批表等材料到房管部门办理。
具体提交材料如下:(1)房屋改造时,需提供原售房单位的证明,并注明产权人因供暖原因允许变更为配偶的姓名;如果是商品房和经济适用房,夫妻双方应写变更申请并简单注明理由;(2)结婚证复印件(验证原件)(3)夫妻双方身份证复印件(验证原件);(4)夫妻共有房屋的协议(5)房屋所有权证;(6)房屋改造提供原购房合同复印件(核对原件);(7)房屋所有权证附图及登记表复印件。
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