农村宅基地遗失了怎么办？

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• 问农村宅基地证怎么补办农村宅基地证怎么补办
  

  二、农村宅基地证如何补办丢失了农村宅基地证，可以去房屋管理部门申请补办。具体的补办流程如下： 1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议; 2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量; 3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料; 4、申请重新办理《房屋所有权证》。在补办农村宅基证时，具体应该如何办理请到所属镇规划建设管理站咨询。

• 问买了农村宅基地后怎么办
  

  城镇户口居民不得购买农村宅基地上的房屋，更不得购买农村宅基地，所以，你们的协议违法国家效力性强制规定，属无效合同，无效合同自始不发生效力，你应当返还宅基地，房地为一整体，故房屋要随宅基地一起走，你可以要求对方返还购地款以及你建造别墅所有的花费。对于信赖利益损失，从缔约过失责任的角度讲，您对该合同的无效也是要承担责任的。责任程度应当在50%左右

• 问农村宅基地怎么办理遗嘱分割
  

  1、农村宅基地的所有权是属于村集体所有的，农民是没有所有权去处分的，不能分割。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款和第六十二条第四款规定以及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定，每个农户只能申请一处宅基地，特定的宅基地仅限集体经济组织特定的成员享有使用权。特定村民申请取得宅基地后只可自己建房，不可将其出卖、转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。村民出卖、出租宅基地上的住房后，再申请宅基地的，将不予批准。

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