宅基地怎么继承？

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• 问老宅基地怎么继承
  

  我国宅基地使用权是不能继承的，但宅基地上的房屋的所有权是可以继承的；因此，如果你父母仅仅留下老宅基地，没有留下房屋，你是不能在老宅基地上建房的，因为你不是集体组织成员，无权使用宅基地；如果你父母在老宅基地上留有房屋，那么你可以继承该房屋，但只能在原来的房屋基础上使用，不能扩建、改建，仅仅限于维修。

• 问宅基地怎样继承
  

  宅基地的所有权和使用权是分开的。农村宅基地的所有权属于村集体，使用权属于房屋所有人。农村村民宅基地使用权是基于村民的具体身份取得的。村民只有宅基地使用权，不能随意处置宅基地。可以看出，宅基地不属于遗产，不能继承。但宅基地上建造的房屋属于公民个人所有，可以继承。宅基地已继承，尚未确认，根据农村集体土地确认登记意见：农民集体成员、非农民集体成员农村或城市居民，因继承房屋占用农村宅基地，可以按照规定登记，在集体土地使用证书记事栏应注明农民集体原成员合法继承人。

• 问宅基地能继承么
  

  宅基地所有权是国家的，是不能继承，但宅基地上建成的房屋可以继承。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的分配，是不能继承宅基地的。

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