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二手房买卖合同签订方式是,首先,二手房买卖合同双方先确定意向;然后,二手房买卖合同双方对合同标的、价格、履行期限、履行方式进行协商确定;最后,二手房买卖合同双方对违约责任和争议解决方式进行协商确定;法律其他规定。法律依据 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
签订二手房买卖合同的流程是: 1、当事人就合同条款达成一致,合同内容应当包括当事人信息、标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式等; 2、合同当事人均在合同书上签字、盖章或按手印。
签订二手房买卖合同时,要注意买卖双方的身份证明应当真实有效;房屋产权应当明确;房屋手续应当齐全;合同中应明确双方的违约责任,并注明付款转让时间;学会使用补充协议。
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