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全国首套房贷平均利率为5、43％，相当于基准利率1、2017年12月，环比上升0倍．93％；去年1月首套房贷平均利率4、46％，上升21、75％．其中，在监测的35个城市中，首套房贷款平均利率最低的是厦门的4、96％，郑州最高的5、84％。基准利率尚未调整，央行基准利率仍为1年期4、35％；1－5年期4、75％；5年以上4、9％。19家主要银行中，7家银行的首套住房贷款利率较基准利率上升超过10％，最高上浮15％，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行四大国有银行首套住房贷款平均利率分别上调7％－9％同时，它比10月份上升了1个百分点。2月，56家银行分行（分行）因配额等原因暂停接受第一笔抵押贷款业务，较上月增加了14家。另一方面，市场上几乎没有银行提供第一笔抵押贷款的优惠利率。去年同期，全国优惠利率占84％．27％，今年2月优惠利率仅占2％．43％，同比下降81、8％．11月，上海仍有多家银行提供首套住房贷款优惠利率，但申请前必须达到规定的贷款金额，其他地区没有优惠利率银行。全国首套房贷平均利率为5、36％贷款200万元，30年等额本息还款，仅利息约202元．51万元。去年11月4日．44％平均利率贷款，偿还利息约为162、25万，也就是说，现在买房需要40多．26万元的利息。从工行、中银行、中国银行、招商银行、民生银行、上海浦东发展银行、光大银行等银行了解到，他们仍在正常接受个人抵押贷款业务，个人贷款利率水平最近保持稳定。然而，业内人士普遍认为，尽管抵押贷款利率已经上升到高水平，但未来仍有可能继续上升。
融e借是指由工商银行向符合特定条件的借款人发放的，用于个人合法合规消费用途的无担保无抵押的人民币贷款。 1、利率更低即日起至2017年6月30日，1年期贷款利率5.22%，1年期以上贷款利率5.7%，借款1万，每日利息约1元。 2、额度更高600元起借，最高额度80万元。 3、期限更长贷款期限最长达5年，宽限期最长12个月，宽限期内无需还款，支持提前还款。 4、还款灵活支持等额本息、等额本金、按期付息一次还本、一次性还本付息四种还款方式。 5、体验更优无抵押、无担保、纯信用，随借随还;通过网上银行、手机银行“一键即贷”，营业网点也可办理，贷款最快实时到账。
首次购房最低首付降为2成 一是降低了银行执行的优惠贷款利率。目前央行执行的“贷款期限在5年以上”的贷款基准利率为7.47%，之前银行可执行的最低贷款利率为6.3495%，新政出台后，银行可执行的最低贷款利率则降至5.229%。 二是取消了之前对购买第一套房（普通住房），住房若在90平方米以上，最低首付款至少三成的限制。新政实施后，居民首次购买普通住房，最低只需支付两成的首付款。 另据介绍，下调个人住房公积金贷款利率后，五年期以下（含）由现行的4.32%调整为4.05%，五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%。
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