什么是工程发包与承包-法师兄

下面为你解答什么是工程发包与承包这个问题工程发包与承包是指建设单位（或总承包单位）委托具有从事建筑活动的法定从业资格的单位为其完成某一建筑工程工程的全部或部分的交易行为。建筑工程发包，是相对于建筑工程承包而言的，是指建设单位（或总承包单位）将建筑工程任务（勘察、设计、施工等）的全部或一部分通过招标或其他方式，交付给具有从事建筑活动的法定从业资格的单位完成，并按约定支付报酬的行为。建筑工程承包，是相对于建筑工程发包而言的，是指具有从事建筑活动的法定从业资格的单位，通过投标或其他方式，承揽建筑工程任务，并按约定取得报酬的行为

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建筑工程发包与承包是指建设单位（或总承包单位）委托具有从事建筑活动的法定从业资格的单位为其完成某一建筑工程工程的全部或部分的交易行为。建筑工...

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对建筑工程发包与承包活动应当共同遵守的基本原则作了规定，包括：建筑工程的发包与承包双方应当依法订立合同，全面履行合同约定义务的原则;建筑工程发包与承包的招标投标活动应当遵循公开、公正、平等竞争的原则;在建筑工程的发包与承包活动中禁止任何形式的行贿受贿行为的原则;建筑工程的造价应当由合同双方依法约定以及发包单位应当依照合同约定及时拨付工程款项的原则;建筑工程发包方与承包方应当依法订立合同的规定。

根据你所说的情况，建筑法是规范建筑工程的专门法律，其中对发包与承包的规定包括以下几方面：发包与承包的原则。建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位。形式要求。建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。

承包是建设单位的行为，建设单位以某种方式向建设单位承包工程，设计单位设计，或建立单位，或材料供应商等。分包是指施工单位（主要但不限于）根据工程性质和部位将工程分解成几个单项工程，然后再次向其他施工单位发包。需要注意的是，分包是需要具备分包资质的单位才能分包的，同时工程也必须具备可分包的性质，还必须经建设单位许可，才能分包。发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得当事人资格的合法继承人。发包人有时称为发包人、建设单位或业主、项目法人。分包人：指合同中从承包人处分承包某部分工程的当事人，一般指承接非主体、非关键工程施工或劳务作业的当事人。分包人对合同规定的承包部分项目全面负责，与总包人一起对分包部分承担连带责任。　分包适用于专用性强、分包商在这方面有一定优势的项目，在大中型项目中非常常见。建设项目大于单项工程，单项工程大于单位工程，单位工程大于分部工程，分部工程大于分项工程。