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建筑工程发包与承包的原则

2022-04-12 453人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,177

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专业分析
《建筑法》规定了建设工程承包和发包应遵循的原则：第一，当事人应当依法订立书面合同，充分履行合同义务。这是一项国际公认的原则，在《建筑法》和《合同法》中都有明确规定，以便于澄清各自的权利和义务，并减少争议，由于建筑合同所涉及的内容复杂，而且合同的履行期较长，建筑工程合同应采用书面形式。第二是建设工程承包、发包实行以招投标为主，直接承包为辅的原则。工程发包可分为直接发包和招标发包两种形式。招标合同是一种科学的、先进的合同方法，也是国际通用的合同形式，受到社会和国家的重视。因此，《建设法》规定：建设项目按照法律规定执行招标合同，不适合的招标合同可以直接授予。第三，禁止缔约方采用不正当竞争手段的原则。承包单位及其工作人员在承包工程过程中，不得收受贿赂、回扣或者索取其他利益。承包单位及其工作人员不得以贿赂、回扣等不正当手段向承包单位或者其他工作人员提供利益。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》第十六条 建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位。 建筑工程的招标投标，本法没有规定的，适用有关招标投标法律的规定。 《中华人民共和国建筑法》第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。 发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
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