死后房屋所有权证变更名字后还可以过户吗

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• 问房产证变更后名字
  

  房产变更名称，买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖。

• 问《房屋所有权证》可以过户吗？
  

  仅凭房屋所有权证不能过户，还需提供土地证明。当事人应当携带身份证、户口簿、结婚证、购房合同、房地产证、土地证等资料到房地产交易中心办理过户手续，房地产局应当按照收据上的日期缴纳税款，然后完成过户。

• 问房产证可以变更名字吗
  

  可以变更，不收取契税。 为了避免国家税收流失，房产证更名是按照过户办理的。 法律依据： 《城市房屋权属登记管理办法》（建设部） 第十八条权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记 《土地登记办法》（国土部） 第七条土地登记应当由当事人共同申请，但有下列情形之一的，可以单方申请： （七）名称、地址或者用途变更登记； 咨询交管所和房管所

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