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房屋过户分为继承过户,转让过户,二手房过户以及商品房过户。 转让过户费用 正常过户 1、交易税费 a.营业税(税率5.55%卖方缴纳) 根据...
1、契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%)。2、印花税:房款的...
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差价*5;平方米4:3元/:1、交易费;平方米2.05%3:3元/:房款的0、营业税:一般情况是在200元内.05%3:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费。二、测绘费.36元/,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税、契税;平方米5:1、交易费、卖房人应缴纳税费:房款的1、个人所得税:1.5%(房产证未满5年的)4.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%、印花税一:房款的0、买房人应缴纳税费、权属登记费及取证费
一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
1、继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取,较低不低于200元。 2、评估费用。 3、房产继承过户办公费用 100元登记费、5元的权证印花税。 4、契税 法定继承人继承房地产,免交契税; 非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
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