房产过户费用是怎样算的

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• 问房产过户的费用是怎样计算的
  

  1、契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。 2、印花税：房款的0．05％ 3、交易费：3元／平方米。 4、测绘费：1．36元／平方米。 5、权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。

• 问房产证过户费用计算是怎样算的
  

  印花税：缴纳人：买卖双方；不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%； 测绘费：测绘费缴纳人：买方；缴纳费用：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内，缴纳人：买方

• 问上海房产过户费用是怎样算的？
  

  一、买方需要交纳的费用。 1、总房款1.5%的契税。 2、总房款0.05%的印花税。 3、3元/平方米的交易费。 4、1.36元/平方米的测绘费。 5、200元的权属登记费及取证费。 二、卖方需要交纳的费用。 1、总房款0.05%的印花税。 2、3元/平方米的交易费。 3、房产证未满5年，全额5.5%的营业税。 4、以房产交易盈利部分的20%或者房款的1%交纳个人所得税。另外，房产证满5年以上，并且是唯一住房的这个所得税可免除。 在平时出售和购买二手房时，不要只看房屋的总价，还要对应着国家收取的这些过户费用，了解清楚之后，根据比率与总房款进行计算之后，得出的手续费用再与总房款相加，这才是购买二手房的最后总费用。

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