契税是交房前交完房款才能拿到吗

大家都在问查看更多

• 问长春房产交完契税后何时拿到产权证
  

  买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 还有现在房产证还没有颁发，我建议你不要这么快进行交易，等房产证下来再说。

• 问买房子贷款还完才能拿到房产证吗？
  

  1、首先要看一下购房合同，上面有办理房产证的时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致的办理时间。 2、办理房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，开发商需要准备的资料有应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。 3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。 4、若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。

• 问交契税多久能拿房产证
  

  30日之内。 1、我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。因此，房产证应该在买房后30日内进行办理。 2、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。”《不动产登记暂行条例》第十三条不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的，不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的，应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  房屋契税可以不交吗

  6,795人已观看

• 0'52
  延期交房违约金能拿到吗

  1,520人已观看

• 0'59
  交完首付能退房吗

  414人已观看

• 0'55
  房子契税在哪个部门交

  2,736人已观看

相关普法查看更多

• 
  交完契税多久拿到房产证

  595人已浏览

• 
  交完契税多长时间能够拿到房产证

  337人已浏览

• 
  契税交完多久可以拿到房产证

  340人已浏览

• 
  交完契税能查到名下房产

  2,802人已浏览