房子遗产继承费用

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• 问房产遗产继承的费用
  

  1开证明文件 必须先到自己单位或者父亲户口所在地的派出所查证，并到法律咨询中心开具关系证明文件。 收费情况：开具关系证明所需要的费用按实际产生，必须由继承人亲自办理。 2房产评估 由于是继承产权的评估，一般会比该物业的正常市价要低，大致低20%-30%。所以，在办理评估时，一定要先声明是办理房产继承方面的评估业务。 现在社会上办理继承产权评估的公司为数不多。因此，一定要先查明所挑选的房屋评估公司有无继承评估的资格

• 问房子遗产继承的费用要多少
  

  房屋继承的主要费用包括：1、继承权公证费用；继承权公证费按继承人继承的房地产评估价格为2％收费，最低不低于200 2、房地产价值评估费用；根据房地产价值的不同，采用差额定律的累进方式计算：房地产价格总额在100万元以下的累进计费率为5‰101万元以上至1000万元的累计费率为2、5‰1001万元以上至2000万元的累计费率为1、5‰2001万元以上至5000万元的累计费率为0．8‰5001万元以上至8000万元的累计费率为0．4‰8001万元以上至10000万元（1亿元）的累计费率为 0．2‰10000万元（1亿元）以上累计费率为0．1‰。3、房地产继承转让税：房屋评估价0．05％合同印花税，100元登记费，5元权证印花税。法定继承人继承房地产，免除契税，非法定继承人根据遗嘱承担土地、房屋所有权的，必须缴纳1、5％的契税。

• 问房产遗产继承公证费用
  

  继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了. 如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交. 继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定). 继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

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