相关问答
如果房子是你父亲个人财产，你父亲去世后，该房作为遗产应由你母亲、姐姐和你继承，你姐姐和你放弃继承权，才能过户到你母亲名下；这样的话，过户到你...
房子是您父亲婚后还是婚前购置的？若是婚后，则是您父亲与您母亲的共同财产，过户需要经过您母亲的同意；若是婚前，则是您父亲的个人财产，他有权处分...
大家都在问查看更多
房产是您父亲名下的吗？是否涉及您父亲和母亲的夫妻共同财产？需结合实际情况确定，一般您父亲的个人财产的，可以要求对方立一份书面的赠与协议，明确约定将房产赠与您，可根据该协议主张权益，如果发生纠纷可以通过法律途径提起诉讼主张权利。
父母家给孩子过户有三种方式：1。继承办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。在这种情况下，税费支出最低，不需要缴纳增值税、个税和契税，只需要缴纳公证费。二、以赠与方式办理过户手续。先办理赠与公证，再办理房屋评估价格和房屋鉴定，最后办理过户。办理赠与转让，需缴纳个人所得税、契税和公证费。赠与转让不需要缴纳增值税，因为赠与是免费的，但受赠人需要缴纳个人所得税和公证费。三、以出让方式办理过户，这种情况比较常见，即，通过买卖方式按交易程序办理过户。转让的主要费用有增值税、个人所得税和契税。其中，财产满5年，免征增值税和个人所得税，只需缴纳契税和产权转移登记费。房地产不满5年的，必须缴纳增值税和个人所得税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
父母的房子转让给孩子有新的政策：父母可以通过继承、赠与、买卖等方式将房子转让给孩子。三种方式都需要支付评估价0．5％的评估费；一般情况下，继承转让费用最少，只需缴纳公证费，赠与和买卖转让需要在缴纳税费后到房地产交易管理部门办理产权变更登记。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
794人已浏览
411人已浏览
699人已浏览
509人已浏览
网友热门关注
