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网签是指在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。...
顾名思义，租房网签即房屋租赁网签系统。继二手房网签提出以后，广州又准备建立出租房的网签系统。 无论是二手房网签，还是租房网签，都是为了防止房...
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（1）租赁双方持所需的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记； （2）租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见； （3）在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见； （4）租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》； （5）在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。
《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，房屋租赁税收优惠政策： 1、对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。 2、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 3、对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。 4、对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。 根据上述规定，出租房子是要缴税的，而且我国已经实行了出租房屋备案制度，各地区也出台了关于租房备案以及缴税的相关规定对房屋出租备案及缴税做了相关规定。 扩展内容 1 注意确认对方是否善意。在出租房子时交易双方的租房动机是对于自己的安全问题很关键的一项内容
对于中介公司及从业人员的不规范行为，该《通知》明确将加强监管，重点检查以下八项行为： (1)未在经营场所醒目位置公示营业执照、经纪机构备案证明文件、服务项目、服务内容、收费标准等; (2)发布虚假房源、不实价格信息招揽业务，诱骗消费者; (3)未将房屋抵押、查封等限制交易信息及时告知购房人; (4)未经当事人同意，擅自通过网签系统签订中介服务合同、交易合同; (5)为不符合交易条件的房屋提供中介服务; (6)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价; (7)侵占或挪用交易资金; (8)泄露或不当使用客户信息。
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