拍卖房产后仍不足还银行贷款

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• 问银行贷款还不上银行是否可以拍卖房产以偿还抵押贷款是否有权拍卖呢
  

  银行是否可以拍卖房产以偿还抵押贷款当然有权拍卖。以委托寄售为业的商行当众出卖寄售的货物，由许多顾客出价争购，到没有人再出更高一些的价时，就拍板，表示成交。另称减价抛售;甩卖：大拍卖。我国拍卖法中已确认公开、公平、公正及诚实信用为拍卖活动必须遵守的基本原则。 1、房子已经抵押给银行，如果不按时还贷，会有被拍卖的风险，具体房子所有人能分多少要看能卖多少，以及能够还银行多少。 2、一般是按照市价。关于责任承担，具体要看双方合同的约定，可以要求其承担违约责任，也可以依据其的违约行为致使对方不能实现合同目的，而要求解除合同。

• 问贷款不还房产还能拍卖吗？
  

  可以。 借款人未按期归还贷款，银行可与其协商拍卖抵押房产，协商不成的，银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下，银行应优先以借款人的抵押房产实现债权，保证人承担补充的还款担保责任。

• 问房贷还不起银行会收房拍卖吗
  

  房贷还不起了银行是可能会收房的，当客户出现“连三累六”这种比较严重的逾期行为的时候，银行会提前终止贷款合同，要求客户提前偿还所有房贷，如果还不上，银行就会收房去拍卖。 另外房贷逾期以后，还会在贷款人的征信报告上面留下不良贷款记录，就算房子被拍卖了，所得到的资金也不一定能够还清贷款，所以不论从哪个方面来看，断供等收房都不是一个好选择。

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