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根据《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）第三条的规定，对个人销售住房暂免征收土地增值税。本...
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个人转让住房无需缴纳土地增值税。个人转让非普通住宅经主管税务机关申报批准，居住满五年以上的，免征土地增值税；居住满三年不满五年的，减半征收土地增值税；个人转让应征税的非普通住宅，既没有评估价格，也没有购房发票的，按转让收入的1、5％征收土地增值税。
1、个人所得税。个人提供专利权、商标权、著作权、非专利技术及其他特许权取得的所得属于《个人所得税法》第二条所列举的应税所得(特许权使用费所得)之一，应当依法缴纳个人所得税。其计税方法是：纳税人每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。适用税率为20%。 2、营业税。凡转让土地使用权、专利权、非专利技术、商标权、著作权、商誉等属于《营业税暂行条例》中税目税率表所规定的应税收入(转让无形资产)，应当依法缴纳营业税。其计税方法是：以转让无形资产所取得的全部收入作为计税依据，依5%的税率计算征收。
特许权使用费所得，以一项特许权的一次许可使用所取得的收入为一次，定额或定率减除规定费用后的余额为应纳税所得额。每次收入不超过4000元的，定额减除费用800元;每次收入在4000以上的，定率减除20%的费用。特许权使用费所得适用20%的比例税率。 因此，个人所得税应纳税额=应纳税所得额×适用税率。 如果你想转让专利，假设你的这次专利权的转让收入为20万元，那么你将要缴纳个人所得税。 应纳所得税;20万×(1-20%)×20%=3.2万元 税后利润=20万-3.2万=16.8
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