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可以携本人有效身份证件到经办行,让银行重新给一份原合同的复印件。 如果办理的是公积金贷款,那么可以携本人有效身份证到公积金中心查档,但是很多...
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根据当前的情况知道,通常一份完整的购房合同是有四份的,开发商处有两份,房管局有一份,借贷人有一份,若借贷人是办理银行按揭的话,那么借贷人那份合同是要放在银行的。
如果你放下贷款,不用担心,合同效果不大,因为银行和房地产交易市场都有档案。如果贷款没有放下,你应该向银行解释情况,然后申请其他权利证书,然后转移到银行。根据《中国城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售、开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同,预售人应当自签订合同之日起30日内向上述两个部门办理登记手续。如果买方能及时办理产权登记,自然不必担心合同损失和收据损失造成的不便。根据《城市房地产开发管理暂行办法》,预售商品房由买方自结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门和土地管理部门办理房地产所有权登记手续。
应该这样办:1.你与贷款银行签定贷款合同,最好亲自去,当然你委托别人代办也行,但是毕竟你要把你的身份证、印章、户口本交给别人,还有写一份授权委托书,容易在印章、身份证上发生问题。2.你婆婆还要出具担保书,银行要对本人进行核保。3.银行还要到你婆婆所在地的房管部门查询该产权证是否设定了抵押担保事项。4.如果再细致一些,还要对该房屋进行评估。
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